【本报北京讯】针对"北京市最快将在今年6月份开征物业税"一说，国税总局办公厅新闻中心主任牛新文日前表示 ，"是一件没影儿的事"。

　　"我国现阶段，既没有物业税税种，又没有相关的法律支持，6月份征收物业税从何谈起？"牛新文说，北京市 根据地方实际，可以适时向国税总局提交"空转实"申请，但这并不意味着物业税的征收就进入实质性的操作阶段。对于申请 ，牛新文表示，不仅北京可以

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这样，其他此前做过物业税"空转实"试点的地区，也可以随时向国税总局提交类似的报告，至 于从试点到申请、到审批、到新政实施，究竟还要多长时间，究竟是否像外界所说的，将课税对象区别为商业地产和民宅，" 现在都还不好说"。

　　"这是一种误解。"牛新文说，国税总局非常重视物业税的"空转"试点，目的是通过模拟征收，为将来开征物 业税积累经验，比如通过北京的试点，一些诸如物业价值评估等难题，已经得到突破性解决，但是，开征物业税政策性比较强 ，而我国地区间经济发展差异大、房地产产权管理情况复杂，因此在立法前要多研究，不仅从舆论上，更多的是从技术上为物 业税的开征做好准备。