国家发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任 王小广日前指出，目前我国各项经济指标显示，经济进入周期性 繁荣的 顶部区，顶部可能出现在明年上半年。在这种情况下，明年下半年开始， 房地产将进入适度调整期。但是王小广指 出，明年依然需要继续抑制投 资增长，由于房价增长过快是影响经济增长稳定和金融危险的主要因素， 因此价格调控重点 将是房价的调控。

　　王小广表示，基于对本轮增长及今年前三季度各项指标的分析可知， 明年我国宏观经济将继续保持高位增长， GDP增速在11％左右，并将进 入周期性繁荣的顶部区域。若以年度计，预期经济增长的顶部可能是2007 年，而若 以季度计算，这个顶部可能出现在明年上半年。2008年下半年 或2009年，经济将进入温和调整期。

　　王小广预计，房地产在2008年下半年可能进入适度调整期，投资增 长可能有所减速。

　　研究报告分析指出，房地产特别是住宅繁荣已经持续10年，估计在 2008年奥运会之前，房地产仍将保持 偏热增长态势，处于中期繁荣的顶 部区域；但奥运会后，受多重因素影响，房地产可能步入中期调整。