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建筑节能是国家节能减排工作的重点领域，越来越多的社会公众开
始认识到绿色建筑带来的社会效益和长远的经济
效益，于是，一些比较
有商业头脑的开发商开始用绿色招牌吸引视听，甚至在楼盘宣传册上将
节能环保作为卖点来吸引客
户。
11月15日，建设部科技发展促进中心印发《绿色建筑评价标识实施
细则》并开始受理申请。从此，一些非
权威机构认证和开发商自封的绿
色建筑，将无法再以“绿色” 作为商业卖点。
揭穿绿色建筑中的“李鬼”
近两年，我国的绿色建筑和建筑节能发展迅速，不少开发商纷纷喊
出了绿色、生态、节能的口号，这其中既包
括了一部分热心于节能事业、
具有社会责任感的企业家，也混杂了一些鱼目混珠、滥打绿色旗号的“
李鬼”。建设部科技
司司长赖明表示，建设部的绿色建筑评价刚刚开始，
很多打出绿色牌和生态牌的开发单位，依据的是国外的一些评价标准，
这些标准并不一定适合中国的国情。对于目前已经有的所谓的绿色建筑，
建设部原则上是不予承认的。
《绿色建筑评价标识实施细则》颁布后，这些建筑的开发商、业主
可以申请绿色建筑评价标识，经过评估认证
，对于确实达到绿色建筑等
级者，建设部科技发展促进中心将颁发证书和标志；对于达不到绿色建
筑等级者，将不得冠以
绿色建筑评价标识。绿色建筑评价标识工作经过
官方认可，对业主来说，具有极强的公信力。有了这个统一的绿色标识
后
，消费者就不会再被滥用节能牌的开发商“忽悠”了。
符合国情的绿色建筑评价标准
我国的《绿色建筑评价标准》结合国情，给出了明确的绿色建筑的
定义：绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内
，最大限度地节约资源(节
能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适
用和高效的使用空间，
与自然和谐共生的建筑。建设部科技发展促进中
心主任陈宜明介绍，《绿色建筑评价标识实施细则》是绿色建筑评价的
技
术原则，是依据《绿色建筑评价标准》，在系统总结我国绿色建筑工
程实践的基础上，充分借鉴发达国家绿色建筑方面的成
功经验，集中众
多国内绿色建筑领域专家的集体智慧而编制完成的。《绿色建筑评价标
识实施细则》中规定，将依据六大
技术体系标准对住宅与公共建筑进行
考核，这六大体系分别是节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水
资源利用、节
材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理，专家将根
据考核内容对这六大标准的执行情况予以判定，并对六个方面的权
重系
数选择适宜的数据，最后予以归纳评价。
建设部负责指导和监督绿色建筑评价标识工作，制定管理办法，审
定通过评审的项目。审定的项目由建设部公
布，并颁发证书和标志。申
请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一
年以上，通过绿色评价
的工程除须满足节能指标外，还须无重大质量安
全事故，无拖欠工资和工程款的情况。
绿色建筑评价标准填补了我国绿色建筑评价的空白，告别了以国外
标准评价国内建筑的局面，建筑节能推广工
作也将由此向纵深发展。王
健玮;于飞
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