(记者 阳 军)“4月才跟英德某水泥企业签了合同，结果现在每吨水泥上涨了85元”，从山东来广东批发水泥的商人谭先生向记者抱怨。近日，记者从建材市场获悉，上半年以来，从水泥到木材，从门锁、灯具到卫浴，各门类建材原材料一再大幅涨价。相比之下，来自全国多家建材市场和建材品牌的数据表明，上半年建材零售市场成交量减少两成以上，建材零售业连声叫苦。

　　电力供应不足影响价格

　　记者近日走访多家建材市场和建材五金店了解到，上半年各门类建材原材料也再度大幅涨价，木地板、五金、涂料等门类原材料也普遍上扬20%~30%。进口木材价格再度上涨，现在实木地板的许多木种已“一木难求”。加上铜、铝、铁等金属价格居高不下，与金属相关的门锁、灯具、卫浴等建材产品普遍又有10%的涨幅。

　　水泥行业今年上半年也爆发了一波始料未及的涨价风潮。记者走访建材市场发现，年初290元~370元每吨的硅酸盐水泥在过去5个月内，普遍涨价50~90元/吨。

　　广东省水泥工业协会常务副会长樊粤明表示，整个水泥行业价格在上调。由于今夏高温天气持续，市场需求量不断增大，但英德、清远等水泥主要产地总产量却下滑，原因是电力供应不足平日的50%。

　　据介绍，煤炭价格上涨也直接影响水泥的生产成本；加上局部地区旱涝等灾害性天气对运输造成影响，也推动了水泥价格上涨。

　　广东省物价部门日前表示，上半年广东水泥出厂价格创下新高，水泥不属于政府限价或定价范围，但物价部门已开始密切留意水泥涨价以及将打击串通涨价行为。

　　重庆市地板协会会长彭建明分析认为，随着全球性的木材资源保护力度的加大，加上房地产市场的不断升温，木材资源紧缺的同时地板需求猛增。“可以预见，在市场经济规律的正常情况下，下半年以及未来的木地板价格走势必然继续攀高。”

　　房价攀高装修预算压缩

　　国家统计局8月公布的数据表明，上半年北京、广州、杭州、深圳等地房价涨幅再度位居前列，其中广州全市一手房价增长25.8%，深圳高达42.1%。房价的快速上扬，一方面刺激着市民加紧买房投资的欲望，更无形地迫使市民压缩装修预算，由此导致各门类建材产品零售萎缩。

　　湖北嘉禾装饰集团总裁钱俊雄认为，房价和原材料价格上涨都对家居消费产生了影响，而股票市场的火爆则延迟了家居的实际消费。

　　业内人士认为，用“唇亡齿寒”来形容家居建材业与上游房地产业的关系丝毫不过分。去年以来一路高歌的房价不仅让中低收入者望而却步，也让守着高租金的家居建材商户眉头紧缩。 除零售市场外，有兼顾零售与工程市场的建材超市透露，房价的非理性上涨导致建材零售减少，众多材料商不约而同地纷拥向需求较大、利润可靠的工程市场。

　　广州靓家居建材超市负责人曾育周说，原来未涉足工程市场的中低档品牌突然介入，势必扰乱原来的市场格局，价格战和随之而生的不规范行为，可能使得工程市场也陷入困顿。

　　不过，也有业内人士认为，尽管上半年行业零售不景气，但接下来的月份交房量大而比较集中。

　　加上传统销售旺季的惯性带动，“金九银十，各地的建材零售业将在未来3个月内发生井喷，走出一波好行情”，中国装饰协会秘书长张仁乐观地预测。

　　各类建材涨价概况

　　品种　涨幅(上半年)　　原因

　　水泥　20%　电力供应不足；煤炭价格上涨等

　　门类原材料　　20%~30%　　原材料再度大幅涨价

　　实木地板　约20%　进口木材价格上涨

　　灯具、卫浴　　10%　铜铝铁等金属价格居高不下