根据北京房地产交易管理网和搜房网提供的最新数据显示，今年2月由于恰逢春节长假，商品住宅交易受到较大影响，下滑十分明显。数据同时显示，假期过后，交易量和春节前一周相比基本持平，3月初的前四天也同样如此，只不过个别单日交易量有小幅增加。专家分析，政策不明仍是购房人不急于购房的主要原因，3月份之后需求或将大幅提升。

　　今年2月，全市住宅期房交易量为4637套，现房仅为1188套(春节后一周自2月19日至

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25日仅有一天有销售数据)，和上月数据相比，期房销量减少4918套，现房减少1118套，降幅分别为51.5%和48.5%。业内人士普遍认为，今年2月由于正逢春节长假，并且实际天数比正常月份少2-3天，因此交易量减少乃属正常现象。

　　从1月开始，房地产销售已经进入传统的销售淡季，1月、2月交易量均呈下滑趋势。据以上数据来源统计数字，今年1月，全市期房商品住宅共交易9555套，现房交易2306套，期房比2006年12月减少了4715套，降幅为33%；现房签约数增加了168套，增幅为7.9%。但专家认为，现房的小幅增长只是相对数字的增加，由于其基数过低，因此并不足以掩饰市场的清淡。(记者 韩全义)