广东省房地产行业协会日前发布的《2007广东房地产蓝皮书》预测说，广州今年房价涨幅将有所减缓，全年合理涨幅为12%。

　　蓝皮书指出，广东去年全年商品房销售额2490.64亿元，增长19.5%，销售面积5106.44万平方米，增长9.0%。其中广州均价为6545元／平方米，增长22.4%。

　　蓝皮书表示，随着2007年政府对房地产市场的调控力度的继续加强，加上楼价与市民支付能力的差距拉大，预计广州房价增幅将有所减缓。蓝皮书预计，2007年广州住宅价格将在6800-7500元／平方米区间运行，全年合理涨幅为12%左右。

　　此外，蓝皮书对2006年广东省房地产金融发展情况作了详细总结。其中，受加息影响，个人住房贷增幅明显回落。

　　广东省房地产行业协会会长再次发出声明，表示反对单位自建房。分析人士认为，允许单位自建房政府可能维持了一部分社会公平，却造成更大的社会不公，一旦这个口开了之后，后续监管问题可想而知，建议政府在这方面要谨慎。(22E3)