河内的物价水平与广州接近，好地段的房价则与北京上海相仿。河内老商业区部分路段房价高达4800美元/平方 米，而且还在快速上升。胡志明市中心的商铺价格三年来上涨了40%，最高的甚至超过了东京银座、纽约的第五大道。

　　其实，越南房价奇高的原因和我们差不多。越南虽然私人没有土地的所有权，但他可以终身使用，并且作为遗产 被永久继承下去，很多人都是自己买地建房。

　　随着富裕的越南家庭从各省迁移到大城市，胡志明市和河内市中心的房子出现供不应求的局面，一些商人瞄准了 越南大城市的商品房和市中心商铺的房价将在未来出现大幅上涨，于是竞相出价抢购房产，使资金保值增值。这是造成越南大 城市房价不断攀升的重要原因。

　　房价高得遥不可及，但在越南，却没有当下我国经常被讨论的“房奴”现象。因为房价太高，生活在越南大城市 的年轻人很少有考虑买房的，也就不存在供楼的压力。今年1月，万事达信用卡国际公司发表的一项调查显示，在亚太地区， 越南继续成为消费者信心指数最高的市场。所以越南有“炒房团”，却没有“房奴”。

　　(杨凤霞)