本报讯(驻浙江实习记者陈蓓燕)近日，浙江省政府颁布了《浙江省物业专项维修资金管理办法》等三项法规，就业 主们关心的“物业专项维修资金如何管理和使用”、“物业建设单位如何承担物业的保修责任”等问题进行了规定。

　　《浙江省物业专项维修资金管理办法》就房屋造价问题确定了维修资金交存比例，规定新建物业首期专项维修资 金，由业主按其所拥有物业的建筑面积来交存，标准为当地

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房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%-8%。同时 ，还应按专项维修资金首期交存额的3%-5%设立应急备用金，主要用于涉及房屋安全等紧急情况下的维修与更新。

　　《办法》同时规定，今后建设单位将要承担物业保修责任。建设单位在物业支付使用办理权属初始登记手续前， 应一次性向所在地保修金管理机构按照物业建筑安装总造价的2%交纳保修金，作为保修期内物业维修费用的保证资金。陈蓓 燕