本报讯北京市住房公积金管理中心6月26日宣布，从2007年7月1日 起，住房公积金贷款最高额度由40万 元调整为60万元。据业内人士分析， 京城过快上涨的房价应该是促成此次贷款额度上调的重要因素之一。据 悉，截止到 去年年底，北京市公积金贷款仅贷出64.2%，仍有205.25亿 元资金闲置，北京市住房公积金贷款总额是充足的。

　　北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨解释说，提高公积金贷 款额度的标准

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是与职工缴存额相对应的。如 某职工按2007年度住房公积 金最高缴存额上限2166元/月计算，则其可申请贷款的最高额度为41万 元，贷款年 限30年。由于贷款以家庭为单位，按照每户家庭1.5个缴存 职工计算，家庭月缴存额为3249元，经过计算，其贷款 最高额度可以达 到60万元左右。

　　此外，2006年北京市普通商品住房单价在7900元至8500元之间，以 此作为中等价位的标准，职工 购房的首付款按照不低于20%计算，60万 元对于大部分家庭还是够用的。

　　据悉，公积金贷款产生的利息增值收益将用于支持廉租房等保障性 住房建设。根据北京住房公积金归集使用情 况分析，预计2007年住房公 积金归集余额将达到708亿元，按照资金80%运用的原则，住房公积金贷 款余额可以 达到566亿元。

　　(邢方)