建筑企业面临的风险有很多，如何防范风险已成为企业生存发展的 重要课题。笔者以多年工作实践积累的经验，体 会到，有效防范风险的 措施，应该具备法律依据。笔者认为，主要在施工索赔、合同维权解释、 工程垫资等方面，防范风 险的法律依据必须切实掌握。

　　索赔的法律依据

　　施工索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对建筑企业来说是一 种保护自己、维护自己正当权益、避免损失 、增加利润的手段。虽然我 国在培育和发展建筑市场中还存在有关法规不够健全、不够严密的问题， 但对逐渐推行工程施 工索赔工作，客观上还是有一定条件的。《民法通 则》、《合同法》以及《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办 法》等都有涉及工程索赔的条款，可以作为推行工程索赔的法律依据。

　　如，《民法通则》第106条规定：“公民、法人由于过错侵害国家 的、集体的财产，侵害他人财产、人身的 ，应当承担民事责任。”这里 所指的民事责任是根据法律规定在民事上应负的给付义务。这种给付义 务包括一般民事义务 和侵权行为或债务不履行所造成的赔偿义务。根据 民事责任原则，在《民法通则》第111条对违反合同的民事责任作了如 下规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条 件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并 有权要求赔偿损失。” 第112条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方 因此所受到的损失。”在 施工合同履行过程中，发包人违反合同的现象 屡屡发生，这种违反合同的现象可能是合同内因素，也可能是合同外因 素； 可能是发包人故意行为，也可能是客观原因，发包人不能履行合同 或者不能完全履行合同。无论什么情况，只要是发包人的 责任使建筑企 业遭受到合同价款以外的损失或影响工期的，建筑企业就可以依法要求 发包人采取补救措施，并有权要求赔 偿损失，这种要求赔偿权，就是依 法索赔权。

　　又如，《合同法》第107条至114条也有上述类似规定。在施工合同 履行过程中，由于发包人的过错，建 筑企业可以依据这些条款要求发包 人支付违约金和赔偿金，这种要求即为索赔。另外，《合同法》第286 条及最高人民 法院对其“优先受偿权”的司法解释，为建筑企业的索赔 提供了优先受偿的法律支持。

　　再如，建设部、国家体改委和国务院经贸办发布的《全民所有制建 筑安装企业转换经营机制实施办法》第7条 规定，“工程的承包价格应 由企业与工程发包单位本着公平、合理的原则，通过投标竞争，在双方 签订的工程承包合同中 规定。在工程施工中，如发生工程量变化，设计 变更等，企业有权要求按有关规定调整预、决算。”上述条款也可作为 建 筑企业向发包人要求索赔的依据。

　　以《合同法》286条及其司法解释为依据的维权

　　全国人大于1999年颁布实施的《合同法》第286条规定：“发包人 未按照约定支付价款的，承包人可以 催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外， 承包人可以与 发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 。” 最高人民法院又于2002年6月对“价款优先受偿权”问题进行了解释， 规定“建筑工程的承包人的优先受偿权优 于抵押权和其它债权”。《合 同法》286条及其司法解释对于建筑企业维护自己合法权益而言，不啻 为“一把尚方宝剑 ”。

　　(建时)