本报讯建设部有关负责人近日表示，今后房地产开发商要变更已 经审批许可的规划，必须进行公示，征得有利害关 系的当事人同意。

　　建设部城乡规划司司长唐凯说，《物权法》的施行，会对规划管理 工作

　　带来很多新要求，在局部利益和局部利益之间，不能够由一个局部 利益影响另一

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个局部利益，现在新的规定已 经批准的详细规划，其在修 改过程中要征求当事人意见并公示。

　　许多人都有这样的买房经历，买了房子入住后，却发现规划中的配 套设施变成了变电站，绿地变成了高楼或者 收费停车场。虽然《商品房 销售管理办法》中早有规定，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自 变更规划，然而却并未 明确规定如何去规范规划部门的行政审批行为， 这导致随意、频繁变更小区规划的现象普遍。

　　目前有关部门正在制定法规，将对规划的变更进行严格的控制。另 据透露，在物权法实施后，各地对违法建筑 将会采取严格的处罚措施。 (王政)