近年来，各地积极贯彻落实国家加强土地调控的一 系列政策措施，取得了明显成效。但是，在一些地方、部分行业 特别是 房地产开发领域，土地闲置问题突出，处置不力，直接影响了土地调控 的效果。为严格执行闲置土地处置有关规定 、加大处置力度，国土资源 部日前就有关问题下发了通知。

　　通知要求各地严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、 《闲置土地处

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置办法》(国土资源部令第5 号)和《国务院办公厅转发 建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办 发〔2006〕37号 )有关闲置土地处置的规定，加快处置利用闲置土地。 土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20％征收；依法可以无 偿收 回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年 底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕 种，不能恢复耕种的纳入政府 土地储备，优先安排开发利用。

　　实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、 补偿安置等经济法律关系，完成必要的通 水、通电、通路、土地平整等 前期开发，防止土地闲置浪费。