近日，国土资源部有关负责人重申，城镇居民不得到农村购买宅基 地、农民住宅或“小产权房”。这位负责人援引 1999年《国务院办公厅 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定：农民的住宅不得 向城市居民出售，也不 得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关 部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。他表示， 按 照《土地管理法》规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业 建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用集 体所有土地。其 他任何单位和个人进行非农业建

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设，需要使用土地的，必须依法申请使 用国有土地。需要使用农民所有集 体土地的，必须依法征为国有。需要 将农用地和未利用地转为建设用地的，必须依法经过批准。