今后，市民购买的住宅即使70年的土地使用权到期，也将自动续期。日前，记者从北京市国土局获悉，本市 修改了4项地方法规。

　　其中，最受市民关注的是住宅建设用地使用权问题。为了与《物权法》相一致，相关部门修改《北京市实施〈中 华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》中的部分条款，确定为自动续期。

　　据了解，此前土地使用权出让的最高年限，居住用地为70年。70年后购买的房屋将如何处置，一直是百姓关 注的问题。去年，《物权法》明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。如此一来，解除群众对其住宅期满后的 担心。

　　(王娟)