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本报讯(记者张玮)1月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局局长谢伏瞻在会上介绍了2007
年国民经济运行情况，全年居民消费价格上涨4.8%，涨幅比上年提高3.3个百分点，居住价格上涨4.5%，拉动价格
总水平上涨0.6个百分点，全年70个大中城市房屋销售价格比上年上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。
谢伏瞻指出，近年来，涉及民生的一些数据备受关注，尤其是房价，今天说涨明儿 说跌，没有一个科学数据，为
了能够更客观地反映老百姓所关注的问题，确保数据更准确、更及时，国家统计局今年将启动房地产价格的统计改革，并合并
和规范一些指标的设置，把普通住宅和高档住宅归类为商品型住宅，将经济适用房作为保障型住房来统计。在采集房价的方法
上，将取消上年同期样本的调查，只采集上期和本期样品房的价格，使价格更能及时反映房价的变化。
据了解，国家统计局自2005年7月起，就将我国房价的统计范围由原来35个大中城市扩展到70个城市，
当时对销售的调查实行的是月度统计。今年统计将进行改革，进一步做好价格统计的监测预警工作，这主要是食品，不涉及改
变CPI的统计，而是增加一项对于部分食品价格的调查，同时从月报改为旬报。
当谈到房价是否直接计入CPI消费指数这个问题时，谢伏瞻表示，中国的CPI构成，是不直接包括商品房销
售价格的，但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，租房的租金及其他费用，也包括自有住房
贷款利率的变化、物业管理、维修费用等，这实际上都是与房价密切相关的。国际统计惯例上都讲究可比性，各国统计的CP
I当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等。此外，房屋购买是一种投资行为，况
且房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长时间，通常是把它折算到每一年里。据悉，我国CPI的构成主要由食品、烟酒
、用品、衣着，家庭设备和维修服务，医疗保健和个人用品，交通、通讯，娱乐、教育、文化用品和服务及居住8大类组成。
在CPI价格体系中，食品类只占到32.74％。
谢伏瞻强调，在价格统计改革上，国家统计局的主要目的是反映老百姓所关注的问题，是通过统计调查把数据弄
得更准确、更及时。此外，今年统计部门还将加强对城镇低收入居民、基本生活费用价格指数的编制工作。该项工作目前已经
在我国13个城市进行试点，今年可能扩大到全国90个市县，编制这个价格指数目的，是为了帮助各级地方政府解决低收入
群体因为价格变化对他们收入的影响，政府应该采取哪些补助政策和措施。在试点取得经验之后，国家统计局将进一步向全国
推广。张玮
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