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本报讯 16日，全国首个限价房楼盘——广州保利西子湾843套单位正式发售，购房者按照早先的摇号顺序现场选房，最终有近700名购房者签署了协议，以6500元/平方米的统一价格拥有了属于自己的首套住房。但是，仍有百余套限价房被弃购。
16日上午8点不到，平日人气比较冷清的广州市金沙洲忽然热闹起来，在保利西子湾的销售中心前广场，参加现场选房的购房者排起了长长的队伍，他们将迎来期盼已久的选房 签约，实现自己的住房梦。据了解，首批限价房共摇出1686名申购者，经过广州市国土房管局的审核，共有1573名通过审查符合购买资格。
上午8点30分，工作人员开始叫号，现场选房正式开始。限价房申购者按照摇号顺序，每6户一组，依次到主席台上核对资料。因选房人数众多，工作人员对选房时间做出了严格规定，如果认购者超过一分钟未能选定单位，就叫下一个号在其之前选房，如果超过十分钟认购者仍未能选中就会被取消购房资格。
记者留意到，由于申购者已在早些时候确认了拟选单位和多个备选单位的房号，所以整个选房过程进展迅速，开发商基本上一分钟内就能售出一套房。随后，购房人在现场缴纳2万元定金并签署购房协议。
截至当天下午3时，所有具备购买资格并来到现场的申购者都完成了选房，据西子湾相关负责人统计，昨日共有近700套限价房被选中售出，占首批843套限价房约九成。也就是说，还有百余套限价房无人问津。
对于剩余房源，相关管理部门表示，将尽快组织第二轮选房，让排名在1686名之后的申购者以及由于种种原因没有赶到现场选房的申购者继续选择。如果还有剩余，按照广州市限价房相关管理规定，将由政府回收。
- 对策
管理部门研究弃购原因
更便宜商品房出现或导致弃购限价房
本报讯 本来政府压低地价，开发商压低房价，就是为了让市民买到便宜房子，但如今却出现了弃购现象。广州市国土房管局官员称，目前相关管理部门正在研究弃购原因。
负责限价房销售监管的广州市国土房管局中介服务管理所所长史小明认为，弃购原因是多方面的，首先放弃购房的人排在后边的居多，他们很有可能是因为朝向不好或户型不理想而放弃。其次，随着更多限价房项目的推出，有部分申购者会改变初衷而选择其他地区的限价房。
史小明还特别指出，不排除房地产市场变化改变购房者心理预期的可能，“前段时间说有4000多元/平方米的商品房。”
保利地产相关负责人昨日分析认为，由于西子湾是广州第一批限价房，受到社会高度关注，这就使很多申购者是抱着试试看的心态来报名的，而不是坚定的购买者。
史小明对此指出，相关管理部门目前正在研究弃购原因，并会考虑在限价房管理中增加条件限制二次申请，如果申购人多次放弃限价房的购买机会，将在今后的限价房销售中不享受优先。
组稿据《南方都市报》报道
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