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日前公布的新一年广州市政府工作报告指出，广州中心城区今年将重点规划建设琶洲会展地区等4个重点区域。有业
内人士指出，琶洲由于受会展经济的拉动，楼盘吸引不少外来的公司买家和租赁客，楼价的承接力度比较强。
据广州市政协委员、规划局局长王东表示，广交会每年仅两次，而且是商务部的活动。广州并没有自己的常规的
会展活动。相比国际上其他发展会展业较好的城市，常年都 有会展活动。因此，广州也将做出规划，把琶洲会展中心调整成以
会展为主的功能区，辅助以为会展服务的酒店、商务配套，形成长期效应。
据了解，中国进出口商品展览馆琶洲二期新展馆今年初将正式投入使用，琶洲对超级巨展的承载力正不断增强。
据悉，琶洲二期新展馆正式启用后，将一跃成为亚洲最大、设施领先的会展中心。而首先乘新馆"东风"出航的是，3月18
日至21日和3月27日至30日举行的第21届广州家具展规模，两期展会总面积有望超过45万平方米，并创下亚洲家具
展览业的新纪录。而紧接而来的是第103届广交会，它将全面使用广交会琶洲展馆二期工程，展览面积将达到创纪录的约8
2万平方米。
有展览业界人士分析认为，琶洲二期新展馆正式启用后，将一跃成为亚洲最大、设施领先的会展中心。其巨大的
会展经济辐射力肯定不断增强，琶洲作为广州未来经济发展新引擎的角色地位也将越来越明显。会展直接促进周边楼市的发展
，据了解，位处琶洲的会展世界城去年9月毛坯房均价约1.6万/平方米，而目前在售房价涨到1.8万元/平方米。珠江
帝景的克莱国际公寓，目前户型面积204平方米至250平方米，均价也涨到2.5万/平方米，比之前有所上升。而广州
大道的珠江新岸公寓，其小户型公寓目前销售均价1.8万元/平方米，南向房约1.9万元/平方米，采用酒店式管理，估
计广交会期间日租可达1500元左右。广州德兴地产总经理杨晓军表示，相对于其他区域，会展经济圈的楼盘会更有潜力。
邓志斌;邹阳军
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