本报讯"在五一节假日，北京的新开楼盘的成交量仍保持低迷的状态，多数新开楼盘的定价都低于预期。可以说北京 楼市的'奥运会'已提前过完了。"北京明天信华投资副总经理陈云峰日前接受记者采访时表示。更有房地产学者认定，"北 京房价实际的下跌幅度已超过了10%。"阳光100(企业专区,旗下楼盘)常务副总经理范小冲的感叹，"现在开发商的 资金都很紧张，随时都有可能出现开发商抛盘的现象。"陈云峰则透露，银行在开发商贷款方面的审批仍在趋紧。同时，国资 委主任李荣融近日在内部会议上表示，"从现在开始要从紧，

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你至少要最好过两年从紧的准备。"对此，经济学家李开发认为 ，李荣融的讲话表明，政府已意识到，2008年和2009年的宏观经济形势不容乐观。"在此背景下，北京楼市的调整将 是幅度大小的问题。"(贾华杰)