早报记者 朱楠

　　仲量联行昨日发布《中国商务园区：房地产市场的新机遇》显示，中国商务园区面积估计已达1700万平方米，显示出强劲市场需求。

　　仲量联行工业部中国区总监司徒艺表示：“嘉民、瑞安房产和凯德置地等是目前最

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活跃的国际开发商。次贷危机让中国市场上的投资机会受到新的关注。”相比之下国内开发商相对有限，大连软件园开发有限公司是目前市场上最为活跃的国内开发商。

　　上海目前商务园区的租金水平在3-6元/平方米/天。为争取更高回报，开发商正向创意产业园区的方向发展。更多的开发商租用政府持有物业，对其进行重新装修，再把物业租给品质更高的租户。