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原来每平方米单价是13000 多元，现在新开的三期楼盘售价只有6888 元，跌幅超过了40%。另外，三期的新房不仅送精装修，送全套家电，还有一系列的优惠。
深圳房价持续下跌，许多人所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。也就是说，这些房子已经成了负资产。一些房主选择把房子扔给银行，他们决定不再偿还银行的贷款。
◇业主
房价缩水已成负资产
英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套40 多平方米的一居，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供——就是不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。
李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000 多元，但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元。李小姐说：“现在我那个房子估计就是30万元都没人要了，它每天都在跌价。”这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30 万元都卖不到，但是她却欠了银行40 多万元的贷款，如果她继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。
据了解，英郡年华大部分去年和今年上半年购房的业主都和李小姐一样，卖掉房产还不够偿还贷款，处于负资产状况。李小姐认为，深圳房价持续下跌，最大的输家是他们这些买房者。“开发商他是拿到钱了，银行也拿到了我的首付，或者是拍卖我的房子，也会得到钱，损失最大的就是我。”
◇银行
房贷不良率上升
深圳目前到底有多少购房者断供？我们现在还无法得到一个准确的数字，但可以肯定的是，断供者的人数正在不断增加。深圳非常有影响力的房地产经纪人风雨14日向记者披露，现在深圳的断供现象正在快速蔓延，不少观望者会随时加入断供潮。
深圳房价持续下跌，已经给当地的金融机构带来了一定的影响。根据人民银行深圳中心支行发布的消息，今年深圳房贷业务不良率略有上升。到3 月末，深圳全市个人住房不良贷款余额为13.36 亿元，比去年末增加了0.81 亿元。房贷不良率为0.58%，比去年末上升了0.04个百分点。
按照中国人民银行的规定，业主购房的首付从来就没有低于过20%。在去年深圳楼市最热时，甚至有很多业主买房是零首付。
◇开发商
断供会连累金融系统
深圳房价与去年10 月相比已下跌36%，一些开发商声称房地产衰退会连累金融系统。但是，深圳银行业的人士表示，目前的断供行为并不足以对金融系统带来大的冲击。我们发现，多数断供者是因为他们只付出了极低的首付比例，有的甚至是零首付，银行显然也应该为自己的违规放贷承担风险。
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