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竞报讯 (记者鞠晓波)受房市低迷等大环境的影响，北京二手房市场再次面临经营困境。多家中介机构的数据均显示，8月份二手房成交量整体下滑3-5成。越来越多的中介公司退出了二手房交易。
成交量迅速下滑
可以说房产中介机构从去年的市场调整危机和信任危机中扛过来了，最近几个月才刚刚走向平稳，但从7月份开始直到8月份，他们再次面临困境，特别是奥运期间，成交量迅速下滑。
中大恒基市场部的统计显示，奥运会期间北京二手房成交量下降44.6%。链家地产等其他一些中介机构数据也相差甚微。7月份的网签数据也比6月份少了400多套。这告诉我们，不只是新房市场跌声一片，二手房市场的日子也更加难过。
再陷“闭店门”
昨日，有媒体报道称深圳的二手房中介企业全线亏损，一些小中介相继倒闭。而一位不愿透露姓名的中介人士告诉记者，最近，小中介的关店数量有所增加，而个别大中型中介连锁机构的门店数量已有10%左右的缩减量。但该人士解释称，关闭的门店都是位置偏远，经营稍差的门店。
面临资金困境
北京市建委在房地产交易管理网上通告了退出房屋租赁及存量房交易结算资金划转业务的中介机构。从7月至今，已有11家机构退出了相关业务。至此，北京市具备交易资金监管资格的中介公司数量已在短短8个月时间内缩水1／4。
千万家市场分析师高晗告诉记者，现在又有这么多家退出交易资金监管，说明目前很多中介公司的业绩维系非常艰难，市场好的时候，将这笔保证金放在银行并没有太大影响，而现在很多公司资金紧张，这笔钱就显得尤为重要了。
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8月份楼市成交再跌六成
竞报讯(记者陆晓东)继7月份京城楼市暴跌六成，创今年以来单月同比最大降幅之后。8月份，北京楼市期房成交量继续大幅缩水，期房住宅与去年同期相比，降幅同样超过了六成。
经过5、6月份北京楼市回暖，7月份步伐突然停滞，8月份楼市更是暴跌。根据北京市交易管理网的数据，8月全市期房网上签约共计5649套，日均签约还不到200套，仅为182套，同比降幅近六成，环比降幅也达17.8%；签约面积657290平方米。其中住宅期房签约共计3979套，日均签约仅128套，同比降幅超六成，达60.6%，环比降三成，平均每套106平方米。
在成交量暴跌的同时，放量也出现萎缩。上月全市共发放预售证27个，比7月份少了13个。
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