本报记者 李和裕

　　面对楼市景气度下滑，开发商开始明确下调年度目标。一年前在香港上市的远洋地产昨天公布上半年业绩时同时宣布，将今年的销售目标由原定的80亿至120亿元人民币削减至50亿至70亿元，下调幅度约40%。

　　尽管期内营业额和毛利同比均获增长，但远洋地产上半年的纯利由去年同期的10.38亿元下降了48%至5.42亿元。在被问及会否通过降价促销以回笼资金时，远洋地产总裁李明表示，旗下中山远洋城售价将下调约20%，其余一些尾盘项目则会下调约10%。远洋地产财务总监则补充说明，减价并非从现金流角度出发，而是为提升营运效益，并且未来计划提高高档物业比重，由目前30%升至50%。

　　远洋地产的半年业绩中还显示，考虑到销售进度低于预期，集团已经减慢施工进度，将现金流出降至最低。

　　同时，远洋地产高层认为，虽然目前楼市已有一定跌幅，但物业成交量仍未见底，预计要到明年年底才会逐渐回复到正常水平。但对于明年的发展，远洋地产高层仍抱有信心，认为合同销售额会有100亿元。