市政府副秘书长称，政府“救市”并不单为开发商，是让很多相关产业从中受益

　　本报讯 据《人民日报》报道 西安市政府补贴购房户的政策近日引发很大争议。市政府副秘书长肖争光回应称，出台该政策是为消除大地震的影响，政府“救市”，并不单为开发商，也是让很多相关产业从中受益。

　　他会把自己创作的《半闲集》、《大风集》等书摆在面前向人们推荐…

　　为拯救开发商？

　　“我们出台这一意见，最根本的目的在于消除大地震对于我市房地产业造成的严重冲击，尤其是消除居民的恐慌心理，希望通过此举恢复居民的市场信心和消费预期。”肖争光说。

　　汶川地震造成了消费者恐慌心理，购房欲望明显下降。由于建筑业增加值、房地产开发投资在全市经济总量增长指标中所占的比例达40%，建设行业受损情况对全市经济增长指标的影响较大。保持全市经济持续健康发展也是政策初衷之一。

　　肖争光说，房地产业是国民经济发展的支柱产业，其发展出现问题，政府有义务帮助解决。“政府‘救市’，并不单单是救开发商，也能让很多相关产业从中受益。”

　　为何不减免契税？

　　有媒体报道，“西安市拿出5个亿来补贴”。肖争光解释，这只是有关部门测算如果恢复到去年房地产的销售水平可能需要补贴的数字，并非真正动用5个亿的财政预算资金来补贴。

　　那西安市为何不采用河南等地减免契税的做法呢？肖争光说，按税法规定，税收的减免权限在省级以上人民政府，西安市没有税收减免权。因此未采取税收减免补贴的方式，而是采取了财政补贴的方式。

　　怕土地出让收益减少？

　　政府救市是不是因为害怕减少土地出让受益？肖争光提供了两组数据：2007年，西安市土地出让收益10.5亿元，相当于地方财政一般预算收入的9.3%。今年财政预算土地出让收益9.6亿元，相当于地方财政一般预算收入的7.4%。

　　肖争光介绍，西安市近年来商品房平均价格涨幅平稳，除2007年增长超过两位数，多年来一直保持在8%以内，没有出现大起大落现象，房屋炒买炒卖现象较少。