本报讯 (记者苏曼丽)居民买房的观望态度越来越浓烈。央行的调查显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为13.3%，创1999年调查开始以来最低水平。

　　未来三个月打算买房的居民人数占比为13.3%，分别比上季度和去年同期下降1.8和2.8个百分点，并创1999年调查开始以来最低水平。这种观望的情绪在一级城市表现得更为明显。在调查的七个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市未来三个月打算买房

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的居民人数占比均不足10%，低于全国平均水平。

　　中央财经大学教授郭田勇认为，上半年房地产市场的调整挤出了部分投机和投资性购房，目前房地产市场已经形成滞胀，自主性需求的居民认为房价还会继续下跌。他认为，房价还有20%-30%的下降空间。摩根大通的研究报告表示，房地产交易已于去年年底开始显著下跌，加上房地产的建筑开发仍然活跃，房地产市场很可能在2008年下半年和2009年供过于求。

　　此外，由于股市持续大幅下跌，储蓄存款无风险和稳定的特点再次受到居民的青睐。调查显示，自2007年2季度始，认为存款利率“适度”的居民人数占比逐季攀升，并屡创历史新高。银行储蓄再次成为居民的首选。