“今年的住宅用地供应将超过去年。”这是昨天北京市国土局副局长曾赞荣向记者透露的。

　　据了解，北京市去年的实际住宅土地供应量超过1000公顷，达到了2005年的两倍左右。但是，受到“国六条”调控政策的影响，这些供应的土地并没有形成实际的住房供给,导致北京市在去年年底出现了“双降”的局面，竣工面积和空置率同比下降达到30%以上。同

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时受政策影响，2006年北京市房地产投资出现了连续7个月下降的局面。

　　随着奥运会的临近，受房地产开发周期的影响，2007年土地转换成住宅的速度将有所提升，由于实际住房供应不足导致房价上涨的情况也将有所缓解。从北京市土地整理储备中心即将入市的地块中，记者看到计划今年入市的土地就达到75块，在加上正在交易的11块土地，保守估计在交易宗数上将不会少于去年。

　　此外，曾赞荣还指出，通过招投标方式确定土地一级开发主体，改变以前由国土部门直接开发或委托企业开发的方式，将会加快土地供应速度，从而达到稳定地价房价的作用。据了解，今年本市还有40个项目、约860公顷土地将进行一级土地开发招标，预计两到三年内可以投入到二级土地市场。